سفارش تبلیغ
صبا ویژن

5 ایده بهبود و بازسازی خانه

هر نمایندگی املاک و مستغلات به شما خواهند گفت که به طور کلی نوسازی در خانه شما فروش آن را آسان تر می کند. من مطمئن هستم که خانه هایی را دیدید که زمان بسیار زیادی را برای جذب خریداران می گیرند. در اکثر اوقات، به اندازه کافی طولانی است که مالک در واقع می تواند بازسازی خانه را در نظر بگیرد.

اکنون اکثر فروشندگان مجبور هستند از او بپرسند که واقعاً خانه ای را چگونه می فروشد. آیا خانه نماینده فروش خوبی است یا نه؟ جواب این امر به هیچ عنوان شوک برای کسی نخواهد بود. در حالی که یک نماینده فروش خوب برای متقاعد کردن مشتریان در مورد این مسئله که چرا خانه شما بهترین انتخاب است، مهم است، که خانه باید بتواند خود را به بازار عرضه کند.

5 ایده بازسازی منازل که می توانند ارزش خانه شما را افزایش دهند

برای بهبود بخشیدن خانه ممکن است، شما مجبور به خرج پول گزافی نباشید. با این حال ، رفع مواردی مهم است. شما ممکن است نوسازی را به تعویق بیندازید و در نهایت فروش خانه خود را با قیمتی پرتاب کنید. ارزش تخمینی خانه شما باید مبنای جذابیت آن برای مشتریان باشد. با توجه به این نکته ، در اینجا چند ایده در مورد چگونگی بازسازی خانه برای افزایش ارزش بازاری آن ارائه شده است.

محوطه سازی بیرونی

یک خانه باید در داخل و خارج از آن جذاب باشد. به عنوان یک جذابیت برای خریداران ، منظره خوبی ایجاد کنید. به یاد داشته باشید که قبل از ورود به خانه ، آنها ابتدا منظره و طراحی نما را می بینند. هیچ کس نمی خواهد در خانه ای زندگی کند که مورد پسند دوستان، بستگان و بازدید کنندگان عمومی نباشد. منظره ای تمیز و به خوبی طراحی شده جذابیت خود را برای خانه شما ایجاد می کند ، بنابراین ارزش آن را بهبود می بخشد.

در حین محوطه سازی، از گل ها و چمنزارها استفاده کنید. شاید حتی یک صندلی مناسب در فضای باز را نیز تنظیم کنید، بسیاری از گزینه های مناسب صندلی در فضای باز شما می توانید انتخاب کنید.

بازسازی و نوسازی اتاق

ذکر این نکته حائز اهمیت است که بیشتر اتاق‌هایی که در مدت طولانی استفاده می شوند عموماً فرسوده می شوند. در نتیجه یک نمایندگی منزل باید اطمینان حاصل کند که اتاق قبل از اینکه بتواند آن را بفروشد، به خوبی بازسازی شده است.

کفپوش ها را تغییر دهید، دیوارها را مجدداً تغییر دهید و صفحات شکسته پنجره را تغییر دهید. این به طور خودکار خانه شما را به نظر می رسد جدید و موجود می کند. همچنین پوسترها و نوشته هایی را که ممکن است روی دیوارها گذاشته شده باشد، پوشانده شود. این در حالی است که فقط در صورت فرسوده بودن اتاق لازم است.

همچنین برخی از اتاق‌ها برای انجام برخی کارها می توانند دوباره اختراع شوند. مثلا زیرزمین را می توان به نفع خریدار به یک اتاق نشیمن دوم یا اتاق بازی تبدیل کرد. از اتاق زیر شیروانی می توان برای هنر استفاده کرد در حالی که می توان از گاراژ به عنوان یک واحد ذخیره سازی استفاده کرد. همچنین لازم است به یاد داشته باشید که کفپوش چوبی بهترین است زیرا ساده ترین نوع برای تغییر است.

روشنایی و تهویه

نورپردازی جنبه ای بسیار ارزشمند در هر خانه ای دارد. این اساساً بزرگترین عامل افزودن ارزش است. بیشتر خانه های دارای ویندوز خوب نیازی به نور مصنوعی زیادی ندارند زیرا پنجره ها به اندازه کافی نور می دهند.

تکه های سقف شفاف اتاق را مطابق آنچه لازم است روشن می کند اما به ندرت همان کیفیت و جذابیت را همانند ویندوز ارائه می دهد. همچنین اطمینان از اینکه در خانه شما برق کار می کند مهم است تا به مشتریان اطمینان حاصل کنید که با خرید خانه شما یک کالای خام را دریافت نمی کنند.

آشپزخانه و حمام

بودن دو منطقه مهم آب در خانه، حصول اطمینان از امن بودن و تمیز بودن آنهاست. آشپزخانه قلب یک خانه است. اگر کاشی کاری قدیمی، فرسوده یا ترک خورده به نظر می رسد ، بهتر است مجدداً استفاده شود. هیچ کس خانه ای با آشپزخانه خراب خریداری نخواهد کرد.

این یکی از مهمترین اتاق های یک خانه است و باید با این روش برخورد شود. حداکثر تلاش خود را انجام دهید تا آشپزخانه قابل نمایش باشد. کابینت های آشپزخانه را مجدداً تغییر دهید. اگر نیازی به تعویض آنها ندارید، سینک و نشت آب را برطرف کنید ، کاشی ها را تمیز کنید و بگذارید هوا در آشپزخانه تازه باشد.

خانه هایی با دو حمام عموماً سریعتر از خانه هایی که دارای یکی هستند ، فروخته می شوند. این به احتمال زیاد به دلیل این است که حمام اضافی باعث ایجاد حریم خصوصی در هنگام مراجعه مهمانان می شود. با این حال، مهمترین چیز تمیز کردن حمام است. آن را براق کنید. شامل کاشی های رنگ آمیزی شده با خاک است. مهم است که سطوح را مرتب کنید. این به طور خودکار قیمت خانه شما را بالا می برد.

 

قیمت گذاری خانه خود را در اصول اساسی رضایت مشتری پایه گذاری می کند. البته ، شما همچنین نمی خواهید در خانه ای بمانید که ترس از خراب شدن آن را داشته باشید. نوسازی و بازسازی خانه بسیار اهمیت دارد، سعی کنید که ذهن خود را برای دیدن خانه خود از طریق خریداران تنظیم کنید.