آماده سازی زیرساخت های اصلی در بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان به طور کلی به دو بخش موارد زیرساختی و طراحی ظاهری تقسیم می‌شود. در زبان عامه، به بخش اول سفت کاری و به بخش دوم نازک کاری گفته می‌شود. در کل هر بخشی که به محکم کاری و آماده سازی زیرساخت‌ها مرتبط است را می‌توان به عنوان سفت کاری در نظر گرفت. در بازسازی آپارتمان نیز بسیار مهم است که پیش از بازسازی موارد ظاهری مثل کفپوش‌ها، دیوارپوش‌ها، کابینت‌ها، نورپردازی و... از سلامت و کارایی مناسب زیرساخت‌های ساختمان مدنظر مطمئن شوید.

این موضوع به این دلیل مهم است که در صورت نامناسب بودن و غیرقابل اطمینان بودن زیرساخت‌ها، نتایج زحمات و هزینه‌های شما ممکن است به علت وقوع نقص فنی در آنها دچار مشکل شود. در ادامه این نوشته وب‌سایت گروه معماری بام، چند نکته مهم را در این زمینه بررسی خواهیم کرد.

 

بررسی استحکام و نقشه ساختمان

وقتی تصمیم به بازسازی یک ساختمان قدیمی می‌گیرید؛ در درجه اول باید اطمینان پیدا کنید که ساختمان از نظر استحکام بنا ارزش بازسازی داشته و در صورت وجود اشکال، قابل مستحکم سازی است. بنابراین بهتر است در این زمینه به کمک یک متخصص، به بررسی وضعیت فعلی ساختمان بپردازید؛ و ارزش و هزینه بازسازی آن را تخمین بزنید.

در ادامه در صورتی که تصمیم به آغاز عملیات بازسازی گرفتید؛ نقشه‌ای از ساختمان تهیه کرده و در آن جای‌گذاری موارد مختلف از جمله ستون‌ها، دیوارهای حامل، دیوارهای جداکننده، محل عبور لوله کشی آب و فاضلاب، خطوط جریان برق و... را به دقت و تا جای ممکن مشخص کنید. همچنین برای اطلاعات بیشتر نیز می ‌توانید مقاله، چند ایده برای بازسازی خانه قدیمی، را دنبال کنید.

بررسی این موارد به شما کمک می‌کند تا با برنامه بهتری بازسازی آپارتمان را آغاز کنید.

لوله کشی‌های آب و فاضلاب

اگر تاریخ ساخت ساختمان مدنظر شما به بیش از 15 سال قبل باز می‌گردد؛ احتمال استفاده از لوله‌های فلزی برای انشعاب آب آن بسیار زیاد است. این موضوع را از خروجی انشعاب‌ها که پشت شیرهای آب قابل مشاهده است؛ می‌توانید تشخیص دهید. در این شرایط احتمال آنکه به زودی دچار ترکیدگی لوله و نم دادن بخش‌های مختلف خانه شوید وجود دارد. همچنین در این زمینه بررسی تاریخچه نشت لوله‌ها و همچنین بررسی دیوارهای اطراف آنها (جهت کشف رطوبت) می‌تواند در سنجش میزان سلامت انشعابات آب و فاضلاب، موثر باشد.

در این زمینه توصیه می‌کنیم در صورت وجود کوچک‌ترین تردید در زمینه سلامت انشعابات آب و فاضلاب، پیش از هر کاری، این بخش از زیرساخت خانه خود را نوسازی نمایید. چراکه قطعا شما نیز دوست ندارید پس از نصب کفپوش‌های گران‌قیمت در خانه خود، خیلی زود مجبور به برچیدن کف خانه شوید.

 

برق کشی ساختمان

یکی دیگر از موارد مهم در بازسازی زیرساخت‌های ساختمان، برق کشی آن است. بسیاری از خانه‌های قدیمی، در این زمینه شرایط مناسبی ندارند؛ و در صورت سوختن بخشی از سیستم کشی ساختمان، ممکن است مجبور به روکار کردن آن و یا شکافتن دیوارها و کف شوید.

بنابراین در این زمینه نیز مانند بخش قبلی، اطمینان حاصل کنید که وضعیت سیم کشی برق و تلفن ساختمان در شرایط مناسبی است. همچنین توجه به جای‌گذاری کلیدها و پریزها، با توجه به طرح و چینش خانه نیز بسیار مهم است. در واقع در همین مرحله است که اگر قصد تغییر این جای‌گذاری‌ها را دارید باید درباره آن تصمیم بگیرید. در نهایت این روزها تجهیزات خانه‌های هوشمند، نیازمند سیم کشی‌های حرفه‌ای‌تری است. بنابراین اگر به این مقوله نیز علاقمند هستید؛ بهتر است سیم کشی ساختمان را با توجه به چنین مواردی طراحی و اجرا کنید.

امیدواریم موارد گفته شده مورد توجه شما قرار گرفته باشد. فراموش نکنید که هدف از بازسازی ساختمان تنها زیباسازی آن است. بلکه افزایش استحکام، امنیت و بالا بردن کیفیت زندگی، از جمله اهداف دیگر با انجام چنین بروژه‌ای است. اگر در زمینه بازسازی آپارتمان خود نیازمند مشاوره هستید؛ ما در گروه معماری بام در خدمت شما هستیم.


چند توضیح قبل از طراحی دکوراسیون اتاق کنفرانس

اتاق کنفرانس جایی‌ست که معمولا تصمیمات اثرگذاری گرفته می‌شود؛ و یا قراردادهای همکاری مهمی با شرکای کاری و مشتریان بسته می‌شود. اتاق کنفرانس می‌تواند ویترین شرکت شما باشد. همچنین به دلیل نوع کاربرد این اتاق، بعضی از ویژگی‌ها باعث می‌شود کارایی اتاق بالاتر رفته و امکان مدیریت بهتر جلسات ممکن شود. دکوراسیون اتاق کنفرانس بخش مهمی از دکوراسیون اداری است. در این نوشته وب‌سایت گروه معماری بام، پیشنهاداتی برای طراحی دکوراسیون اتاق کنفرانس مطرح می‌کنیم.

 

چند توضیح قبل از طراحی دکوراسیون اتاق کنفرانس

 

اندازه و مکان اتاق کنفرانس

همیشه محدودیت‌های زیادی وجود دارد. اما سعی کنید اندازه اتاق کنفرانس را بر اساس میانگین تعداد افراد شرکت کننده تعیین کنید؛ تا بعدا به مکانی بلااستفاده تبدیل نشود؛ و یا کمبود فضا حاضران در جلسه را دچار مشکل نکند.

نکته دیگر درباره مکان اتاق کنفرانس است. به‌طور کلی اتاق کنفرانس فضایی برای گفتگوهای چند نفره و مباحث داغ است؛ بنابراین این اتاق همیشه عامل سر و صدا است. از طرفی با وجود این مسئله، افراد حاضر در اتاق جلسه تمایل دارند صدایی از بیرون نشنوند و همچنین صدای صحبت آنها به بیرون نرود. بنابر همین موارد، بهترین نقطه برای اتاق کنفرانس، اتاقی است که تا حد ممکن از مرکزیت ساختمان دور بوده؛ و دیوار مشترک و تبادل صدای کمتری با سایر فضاهای داخلی دارد.

 

ویژگی‌های داخلی اتاق کنفرانس

یک دکوراسیون اتاق کنفرانس خوب دارای ویژگی‌های فضایی مختلفی است. از نظر ابعاد اتاق‌های کنفرانس (به خصوص اتاق‌های کنفرانس بزرگ) بهتر است به شکل مستطیل باشند. شکل مستطیل اتاق کنفرانس اجازه می‌دهد تا افراد بیشتری بتوانند به صورت هم‌زمان از آن استفاده کنند. همچنین تا حد ممکن بهتر است پنجره‌های احتمالی اتاق در دیوار طولی اتقاق قرار داشته باشد؛ تا بتوان از دیوارهای ضلع کوچک‌تر به عنوان دیوار نمایش اطلاعات ویدئو پروژکتور استفاده کرد.

عایق بودن دیواره‌ها و در و پنجره اتاق کنفرانس در برابر صدا نیز موضوع مهم دیگری است که باید به آن توجه کنید. پنجره‌های دوجداره و دیوارپوش‌های عایق در این زمینه بسیار موثر هستند.

 

تجهیزات و دکوراسیون اتاق کنفرانس

طراحی دکوراسیون داخلی اتاق کنفرانس نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. اولین موضوع مهم در این زمینه نیز انتخاب میز کنفرانس مناسب است. یک میز کنفرانس مناسب از نظر اندازه و ابعاد باید در هماهنگی کامل با اتاق کنفرانس باشد. اگر اتاق شما مستطیل شکل است؛ به احتمال زیاد یک میز کنفرانس مستطیل شکل بهترین انتخاب خواهد بود. این هماهنگی نسبت ابعاد اتاق و میز باعث می‌شود از بیشترین ظرفیت ممکن اتاق برای برگزاری جلسات استفاده شود.

اما اگر فضای شما نامحدود است و یا تعداد میانگین شرکت کنندگان جلسات بالا نیست؛ راحت‌تر می‌توانید میز کنفرانسی خاص‌تر و با ابعاد ویژه‌تر خریداری نمایید. مثلا میزهای دایره‌ای اگرچه فضای بیشتری را اشغال می‌کنند؛ اما امکان مشاهده رو در رو را برای تمامی افراد حاضر در جلسه فراهم می‌‍کنند. اما اگر محدودیت فضا دارید، یک میز کنفرانس بیضی نیز می‌تواند پیشنهاد جذابی باشد. چرا که هم فضای کمتری اشغال می‌کند و هم امکان تماس چشمی تمام افراد حاضر در جلسه را ممکن می‌سازد.

در نهایت دکوراسیون داخلی اتاق کنفرانس را تا حد ممکن مینیمال نگه دارید. معمولا میز کنفرانس‌ها در شرایط جلسه شلوغ و پر از وسایل می‌شوند. بنابراین سعی کنید و با وسایلی ساده، کوچک و زیبا، دکور میانی میز را شکل دهید. همچنین بهتر است این وسایل در جای خود ثابت بوده و شکستنی نباشند.

آخرین نکته نیز مربوط به نورپردازی فضای اتاق کنفرانس است. در این فضا بهتر است نورها به شکلی تدارک دیده شود که در هر جای میز کنفرانس امکان مطالعه و نوشتن، بدون افتادن سایه دست و بدن روی میز ممکن باشد. همچنین یک ویژگی کاربردی برای این اتاق، امکان کم و زیاد کردن شدت نور است. این ویژگی کمک می‌کند تا در طول روز و بنابر افراد مختلف و هنگام پخش اطلاعات از ویدئو پروژکتور، کنترل بیشتری روی تنظیم نور داشته باشید.


نکاتی برای خرید پارکت

با پیشرفت حوزه دکوراسیون در دنیای امروزی برای نو کردن هر قسمت از ساختمان چند راه پیش روی ما گذاشته می‌شود. برای مثال زمانی که می‌خواهیم کف واحدهای ساختمان خود را تغییر دهیم چند انتخاب داریم. سرامیک، سنگ، پارکت و ... . در این مقاله می‌خواهیم برای انتخاب و خرید پارکت نکاتی را به شما بگوییم.

یکی از ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد پارکت‌ها این است که موریانه‌ها نمی‌توانند در آن خانه گزینند. مابین هر قطعه پارکت چسب مخصوص زده می‌شود و بر روی آن یک لاک زده می‌شود تا هم در جای خودش محکم شود و هم فضای خالی بین آن وجود نداشته باشد. این کفپوش برای بازسازی آپارتمان شما گزینه مناسبی است تا یک تغییر زیبا در دکوراسیون شما ایجاد کند. شاید برایتان جالب باشد که بدانید پارکت برای اولین بار در کجا ساخته شد. پارکت‌ها برای اولین بار در فرانسه و در کاخ ورسای توسط دستور لویی شانزدهم ساخته شد. این اتفاق در قرن هفدهم میلادی افتاد.

 

 

پارکت چیست؟ آشنایی با انواع آن

پارکت‌ها کفپوش‌هایی هستند که امروزه برای دکوراسیون داخلی منزل، محل کار و ... مورد استقبال قرار گرفته‌اند. پارکت‌ها به صورت کلی دو نوع هستند. پارکت چوبی و پارکت لمینت. جنس ساخت پارکت از چوب است. پس زیبایی و خاص بودن آن از جنس آن مشخص می‌شود. البته یادتان باشد که پارکت چوبی را با لمینت اشتباه نگیرید. لمینت‌ها از جنس چوب‌های فشرده شده مانند ام‌دی‌اف، اچ‌دی‌اف یا فیبر فشرده ساخته شده‌اند، در صورتی که پارکت‌ها از چوب‌های طبیعی درختان ساخته می‌شوند. پارکت‌های اچ‌دی‌اف از مقاومت خوبی در برابر حرارت، رطوبت و ضربه برخوردار هستند و امروزه در فروشگاه‌ها، ادارات و ... نصب می‌شوند.

لمینت‌ها ظاهر بسیار شبیه به الوار درختان دارند اما از جنس چوب طبیعی نیستند. به همین دلیل برای تشخیص آن با پارکت چوبی ممکن است دچار اشتباه شوید. برای حل این موضوع به یک مرکز معتبر برای خرید مراجعه کنید. لمینت‌ها تنها در لایه خارجی شبیه به چوب هستند و لایه داخلی آن‌ها هیچ شباهتی به ساختار چوب طبیعی درختان ندارد.

اگر کفپوشی به صورت موقت می‌خواهید نصب کنید بهتر است پارکت لمینت را انتخاب کنید. این نوع کفپوش توسط چسب به کف فضا نمی‌چسبد. به همین دلیل آسیبی به کف اتاق مورد نظر وارد نمی‌کند. این موضوع برای خانه با دفاتر کاری استیجاری مناسب است. همچنین سطح این نوع پارکت‌ها بعد از نصب نیازی به ساب و لاک ندارد. این محصول آماده برای نصب است. اما پارکت چوبی لازم است توسط چسب مخصوص به کف اتاق بچسبد تا سر جایش محکم شود. همچنین بین پارکت‌ها نیز چسب زده می‌شود. پس از پایان کار سطح رویی پارکت چوبی ساییده می‌شود تا شکل یک دستی به خود بگیرد. سپس برای بالا بردن مقاومت آن لاک‌های مخصوصی بر روی آن زده می‌شود.

 

برای خرید پارکت به چه نکاتی توجه کنیم؟

ممکن است برای خرید پارکت دچار سردرگمی شوید. تنوع طرح و رنگ پارکت‌ها به قدری زیاد است که شاید به سختی بتوانید پارکت مورد نیاز خود را پیدا کنید. برای این کار لازم است دکوراسیون کلی خود را در نظر بگیرید سپس پارکت مورد نظر خود را انتخاب کنید. اگر از پس این کار بر نمی‌آیید مشورت کردن با کارشناسان دکوراسیون انتخاب را برای شما آسان‌تر می‌کند.

دقت کنید که برای پارکت چوبی باید انتخاب مطمئن تری داشته باشید. زیرا مراحل نصب آن کمی مشکل‌تر از پارکت لمینت است. در صورتی که وسط اجرای پروژه از انتخاب خود پشیمان شوید ممکن است این کار برای شما هزینه بر باشد. پارکت‌ها تا حدی می‌توانند عایق صدا و رطوبت باشند. اما اگر می‌خواهید در برابر مصرف انرژی هم عایق داشته باشید بهتر است ضخامت آن را بین 8 تا 12 میلی‌متر انتخاب کنید.

در نهایت برای خرید پارکت لازم است با کارشناسان با تجربه مشورت کنید. زیرا برای هر فضایی پارکت خاصی در نظر گرفته می‌شود. قاعدتا نصب پارکت در فضاهای پر تردد مانند مراکز خرید باید با احتیاط بیشتری انتخاب شود.


طراحی نمای خلاقانه ساختمان

شهری با ساختمان‌های مدرن جذابیت‌های بصری زیادی ایجاد می‌کند. اما تمامی ساختمان‌ها به صورت یکجا بازسازی نمی‌شوند. این موضوع نیازمند بودجه و زمان کافی است. برای طراحی نمای خلاقانه ساختمان نکاتی را به شما می‌گوییم تا با آگاهی بهتری برای این کار اقدام کنید. اگر صاحب هر ساختمانی برای زیباتر کردن نمای آن تلاشی بکند، به تدریج نمای شهر زیبا و زیباتر می‌شود. در نهایت با یک شهر و کشور زیبا روبرو خواهید شد.

قبل از این که برای نمای ساختمان طرحی خلاقانه پیاده کنید باید شرایط کلی را بسنجید. از این علم اطلاعات کافی به دست آورید و با دیدن نمونه کارهای دیگر، ایده‌های خودتان را پرورش دهید. ممکن است خیلی از وقت‌ها برای اجرایی شدن ایده‌های شما مقاومت‌هایی بر سر راهتان ایجاد شود. در صورتی که با تیم حرفه‌ای مشورت کنید آن‌ها شما را راهنمایی می‌کنند.

دنیای معماری، جالب و مدام در حال تغییر است. الگو گرفتن از نماهای قدیمی برای طراحی نمای ساختمان به ما کمک زیادی می‌کند تا با استفاده از تجربیات معماران در گذشته طرح‌های جدید را با دقت بیشتری پیاده سازی کنیم. امروزه توجه به سبک‌های سنتی و قدیمی راه جدیدی برای طرح‌های خلاقانه باز کرده است. در ادامه شما را بیشتر با این موضوع آشنا می‌کنیم. با توجه به نکات ذکر شده در این مقاله می‌توانید تصمیم بهتری برای زیبا کردن ظاهر ساختمان داشته باشید.

 

المان‌هایی برای نمای خلاقانه ساختمان

طراحی نمای ساختمان به توسط مواد مختلفی انجام می‌شود. چوب، فلز، آجر، شیشه، بتن و ... همگی برای این موضوع مناسب هستند. اما شما باید بدانید که کدام از این مواد برای طراحی ظاهر و نمای ساختمان شما کارایی بهتری دارد. استفاده از چوب همیشه نما را جذاب و چشمگیرتر می‌کند. اما معایبی هم دارد. نگهداری از آن کار چندان آسانی نیست. البته استفاده از نمای چوبی بستگی به شرایط آب و هوایی آن منطقه هم دارد. در صورتی که محل زندگی شما کویری باشد، این نما در مدت زمان کوتاهی جلوه خود را به واسطه تابش نور خورشید از دست می‌دهد و خشک و بی روح می‌شود.

اجرای یک طرح خلاقانه به کمک شیشه، نمای ساختمان را مدرن‌تر نشان می‌شود. استفاده از پنجره‌های بزرگ امکان ورود نور خورشید به داخل ساختمان را بیشتر می‌کند. این متریال به ما کمک می‌کند که در پشت پنجره‌ها از گلدان‌های زیبا و بزرگ استفاده کنیم که نمای بیرون و داخل را زیباتر از قبل کند. البته از این متریال‌ها می‌توان به صورت ترکیبی هم استفاده کرد و یک طرح شگفت‌انگیز به دست آورد. برای مثال در دهه اخیر از ترکیب شیشه و بتن در نمای ساختمان استفاده زیادی شده است.

 

به چه نکاتی توجه کنیم؟

طراحی نمای خلاقانه ساختمان نیازمند توجه به نکاتی است که باید از آن آگاه شوید. در صورتی که صاحب کل ساختمان باشید این کار برای شما ساده‌تر است. زیرا یک طرح کلی برای آن اجرا می‌کنید. البت قبل از پیاده سازی طرح و انجام این پروژه لازم است با مستاجران خود به مرحله هماهنگی برسید. اما در صورتی که شما صاحب یکی از طبقات ساختمان باشید لازم است برای انجام این کار با تمامی صاحبان واحدهای دیگر نیز به توافق برسید. زیرا این کار نیاز به رضایت کل اهالی آن ساختمان است.

برای مرحله بعد لازم است بودجه کلی برای این کار را در نظر بگیرید. بهتر است با گروه معماری بام در رابطه با این موضوع مشورت کنید. آن‌ها برای طراحی نمای ساختمان شما ایده‌های خلاقانه‌ای پیشنهاد می‌دهند. این پیشنهادات را می‌توانید بسنجید و در صورتی که با سلایق شما هماهنگ بود، راجع به هزینه تمام شده این پروژه سوال کنید. هزینه تمام شده را با بودجه خود مقایسه کنید تا اگر رقم آن دو به هم نزدیک بود، قرارداد این کار را امضا کنید.


نکاتی برای بازسازی آپارتمان های کوچک

آپارتمان‌های بزرگ دست ما را برای بازسازی و تغییر دکوراسیون باز می‌گذراند. چون فضای بزرگی برای انتخاب وسایل در اختیارمان قرار می‌دهند. اما با توجه به شلوغی شهرهای امروز، متراژ خانه و آپارتمان‌ها کمتر و کمتر از قبل شده. به همین دلیل لازم است از کمترین فضا بیشترین استفاده را داشته باشیم. بازسازی آپارتمان‌های کوچک باید توسط علم روز انجام شود تا بیشترین بهره‌وری را از فضا داشته باشید.

بازسازی آپارتمان به شما کمک می‌کند تا با هزینه کمتر، نمای خانه خود را جدید کنید. اگر بخواهید خانه فعلی خود را بفروشید علاوه بر هزینه جابجایی وسایل، با فرض این که هزینه خریداری خانه جدید تفاوتی با مبلغ فروش خانه فعلی هم نداشته باشد، اما باز هم هزینه‌های غیر قابل پیش بینی اتفاق می‌افتد. برای مثال ممکن است بخواهید برای خانه جدید تغییر دکوراسیون بدهید و محتمل پرداخت هزینه‌های جدید شوید.

برای انتخاب وسایل و تغییر دکوراسیون در خانه‌های کوچک بهتر است تا جایی که می‌توانید از وسایل جادار اما به اصطلاح جمع و جور استفاده کنید. یک کتابخانه کوچک به کمک شما می‌آید. در این کتابخانه می‌توانید تمامی کتاب‌های خودتان را بگذارید و سازماندهی کنید. علاوه بر این می‌توانید وسایل جزئی را هم در قفسه‌های کتابخانه جای دهید.

 

انتخاب سبک برای آپارتمان های کوچک

برای بازسازی این آپارتمان‌ها با توجه به متراژ، لازم است تا حد ممکن از قرار دادن وسایل اضافی خودداری کنید. فضاهای ساده و سبک مینیمالیسم، فضای خانه شما را بزرگ‌تر نشان می‌دهد. در این سبک از رنگ‌های روشن استفاده می‌شود. رنگ‌هایی مانند سفید و کرم، فضای آپارتمان‌های کوچک را بیشتر از حد واقعی خودشان نشان می‌دهند. اما اگر اصراری برای استفاده از سبک‌های دیگر در طراحی دکوراسیون داخلی دارید، می‌توانید از دو سبک به صورت تلفیقی استفاده کنید. این تضاد باعث ایجاد جذابیت بیشتری در دکوراسیون خانه شما هم می‌شود.

بسیاری از افراد هستند که در کنار دکوراسیون مدرن، ترجیح می‌دهند یک قسمت از فضا را به صورت سنتی بچینند. از مبلمان با سبک قدیمی استفاده کنند و رنگ فضا را به سمت دهه‌های پیشین ببرند. هر کشوری یک سبک دکوراسیون مخصوص به خود دارد. اما به طور کلی در گذشته‌های دور به عنصر چوب توجه ویژه‌ای می‌شد که امروزه از مواد جایگزین نیز برای این عنصر استفاده می‌شود.

 

استفاده از آینه و چراغ‌ها

برای بازسازی آپارتمان‌های کوچک ترفندی هم وجود دارد که کمبود فضا را به چشم بیننده نیاورید. آینه‌ها برای آپارتمان‌های کوچک توصیه می‌شوند. چرا که آینه‌ها می‌توانند به فضا عمق دهند و با منعکس کردن نور، اتاق را بیشتر از آن فضایی که هست نشان می‌دهد. در واقع با نصب آینه در متراژهای کم با یک تیر دو نشان را می‌زنید. هم فضا را دو برابر نشان می‌دهید و هم نور بیشتری را در اتاق منعکس می‌کنید.

اما با این موضوع نباید زیاده روی کنید. فرض کنید وارد اتاقی پر از آینه شوید، شما را به مرز سرگیجه می‌برد. امروزه آینه‌های دیواری زیبایی در بازار موجود هستند که شما می‌توانید برای یک قسمت از دیوار اتاقتان انتخاب و نصب کنید.